下神明駅の土地価格・公示地価マップ

下神明駅の地価相場

下神明駅の2026年の公示地価は、全用途平均で509.7万円/坪（154.2万円/m²）、前年からは＋13.3％上昇しました。品川区の26駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は13位です。調査地点数は396地点です。

全用途の地価は直近10年で＋80.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均357.3万円/坪（108.1万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋79.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均733.3万円/坪（221.8万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋73.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均205.9万円/坪（62.3万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋84.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

品川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五反田駅の1,619万円/坪（489.6万円/m²）、最も低いのは立会川駅の356.1万円/坪（107.7万円/m²）です。中央値は鮫洲駅の498.7万円/坪（150.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。