旗の台駅の土地価格・公示地価マップ

旗の台駅の地価相場

旗の台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で398.5万円/坪（120.5万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。品川区の26駅のなかで、地価は高い方から23位、前年比の上昇率は24位です。地価水準は品川区のなかでは低めです。調査地点数は566地点です。

全用途の地価は直近10年で＋67.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均299.5万円/坪（90.6万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋62.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均442.4万円/坪（133.8万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋68.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均177.9万円/坪（53.8万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋75.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

品川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五反田駅の1,619万円/坪（489.6万円/m²）、最も低いのは立会川駅の356.1万円/坪（107.7万円/m²）です。中央値は鮫洲駅の498.7万円/坪（150.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。