東京都品川区西品川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
292.9万円/坪
前年比 +12.3%- 住宅地292.9万円/坪
公示地価推移
西品川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西品川の地価
西品川の地価相場
西品川の2026年の公示地価は、全用途平均で292.9万円/坪（88.6万円/m²）、前年からは＋12.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均292.9万円/坪（88.6万円/m²）で、前年から＋12.3％上昇しました。直近10年では＋81.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西品川内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目292.9万円/坪前年比+12.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西品川の地価
西品川は、小規模な住宅や小工場、店舗などが混在する地域です。西品川一丁目地区市街地再開発事業が完了した北部とは異なり、南部は戸建住宅を中心に事業所などが点在する街並みが続いています。最寄駅や日用品店舗へも徒歩圏内で、住宅地としての利便性が良好なエリアです。
品川区内の住宅街として、都心に近い職住近接の環境にあります。価格帯が比較的手頃なことから、第一次住宅取得を目的とする個人や不動産業者による需要は旺盛です。現在は地価の上昇基調にありますが、今後の地域要因については、当面は現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約