東京都品川区豊町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
326.7万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地326.7万円/坪
公示地価推移
豊町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る豊町の地価
豊町の地価相場
豊町の2026年の公示地価は、全用途平均で326.7万円/坪（98.8万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均326.7万円/坪（98.8万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋70.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
豊町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の366.9万円/坪（111.0万円/m²）、最も低いのは六丁目の297.5万円/坪（90.0万円/m²）です。中央値は三丁目の315.7万円/坪（95.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
豊町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目366.9万円/坪前年比+11.7%
- 2位さんちょうめ三丁目315.7万円/坪前年比+9.1%
- 3位ろくちょうめ六丁目297.5万円/坪
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る豊町の地価
品川区豊町は、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ、区画の整った閑静な住宅地域です。第二京浜の背後には低層の住宅地が広がり、一部には細街路や画地の細分化も見られます。中延駅や西大井駅、戸越公園駅などが徒歩圏内に位置する交通利便性の高さが特徴で、良好な住環境を求めて、所得水準の高い勤労者世帯などの需要が集まっています。
鑑定評価によれば、品川区豊町は、マンション価格の高騰により戸建用地を求める層の需要も旺盛であるため、地価は上昇傾向にあるとされています。当面は、品川区内の住宅地域としての特性に特段の変動はなく、現状の住環境を維持しながら堅調に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約