東京都品川区大崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,507万円/坪
前年比 +16.9%- 商業地1,507万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,507万円/坪（456.0万円/m²）、前年からは＋16.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,507万円/坪（456.0万円/m²）で、前年から＋16.9％上昇しました。直近10年では＋95.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
品川区大崎一丁目は、大崎駅周辺に大型の再開発ビルが建ち並ぶ商業地域です。大崎駅東口第三地区地区計画区域内のオフィス街として、地区計画に基づいた高層事務所地が形成されています。また、大崎駅西口の大規模再開発エリアにも所在しており、駅前再開発が進むことで商業地として熟成しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、大崎駅周辺では再開発事業が継続的に進行しています。建物の高層化や商業地としての発展傾向は今後も続くものと見込まれます。不動産投資の需要は引き続き底堅く、地価は強含み、あるいは上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約