東京都品川区東五反田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,055万円/坪
前年比 +17.7%- 商業地1,055万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,055万円/坪（319.0万円/m²）、前年からは＋17.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,055万円/坪（319.0万円/m²）で、前年から＋17.7％上昇しました。直近10年では＋99.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
品川区東五反田二丁目は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。都道沿いには低層階を店舗事務所等とする共同住宅が立ち並び、地域として熟成していますが、五反田駅からのアクセスも良く、背後では大型再開発が進行しています。
今後は既存ビルの建替やマンション開発計画などの影響を受け、さらなる変容が進むと考えられます。これらの事業の進捗とともに、品川区東五反田二丁目は発展的に推移し、地価はやや上昇する傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約