東京都品川区大崎五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
538.8万円/坪
前年比 +17.3%- 住宅地538.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で538.8万円/坪（163.0万円/m²）、前年からは＋17.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋90.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均538.8万円/坪（163.0万円/m²）で、前年から＋17.3％上昇しました。直近10年では＋90.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
品川区大崎五丁目は、五反田駅に近接した利便性の高い住宅地です。周辺には中高層のマンションや事務所等が混在しており、再開発による高層マンションも多く存在する街並みが形成されています。マンション開発業者や地縁のある事業者による、マンション用地としての需要が強いのが特徴です。
今後の見通しについては、用途の多様性から地価は上昇傾向にあると予測されています。周辺のマンション開発の影響や良好な交通・生活利便性を背景に、マンション素地等の需要は底堅く推移する見込みです。現在は大きな変動要因はなく、当面は現状を維持すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約