高輪台駅の土地価格・公示地価マップ

高輪台駅の地価相場

高輪台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,120万円/坪（338.9万円/m²）、前年からは＋17.6％上昇しました。港区の35駅のなかで、地価は高い方から31位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は港区のなかでは低めです。調査地点数は408地点です。

全用途の地価は直近10年で＋134.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均662.2万円/坪（200.3万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋107.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,206万円/坪（364.7万円/m²）で、前年から＋17.9％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均225.7万円/坪（68.3万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋95.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

港区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは表参道駅の6,172万円/坪（1,867万円/m²）、最も低いのは台場駅の922.1万円/坪（278.9万円/m²）です。中央値は竹芝駅の2,081万円/坪（629.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。