三田駅の土地価格・公示地価マップ

三田駅の地価相場

三田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,783万円/坪（539.4万円/m²）、前年からは＋14.1％上昇しました。港区の35駅のなかで、地価は高い方から24位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は370地点です。

全用途の地価は直近10年で＋90.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均846.7万円/坪（256.1万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋104.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2,063万円/坪（624.2万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近10年では＋90.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均234.1万円/坪（70.8万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近10年では＋100.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

港区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは表参道駅の6,172万円/坪（1,867万円/m²）、最も低いのは台場駅の922.1万円/坪（278.9万円/m²）です。中央値は竹芝駅の2,081万円/坪（629.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。