竹芝駅の土地価格・公示地価マップ

竹芝駅の地価相場

竹芝駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2,081万円/坪（629.6万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。港区の35駅のなかで、地価は高い方から18位、前年比の上昇率は21位です。調査地点数は338地点です。

全用途の地価は直近10年で＋86.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均776.6万円/坪（234.9万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋97.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2,290万円/坪（692.6万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋89.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均230.6万円/坪（69.8万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋107.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

港区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは表参道駅の6,172万円/坪（1,867万円/m²）、最も低いのは台場駅の922.1万円/坪（278.9万円/m²）です。中央値は竹芝駅の2,081万円/坪（629.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。