東京都江東区清澄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
350.2万円/坪
前年比 +15.2%- 住宅地280.7万円/坪
- 商業地419.8万円/坪
公示地価推移
清澄の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る清澄の地価
清澄の地価相場
清澄の2026年の公示地価は、全用途平均で350.2万円/坪（106.0万円/m²）、前年からは＋15.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均280.7万円/坪（84.9万円/m²）で、前年から＋13.4％上昇しました。直近10年では＋71.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均419.8万円/坪（127.0万円/m²）で、前年から＋16.5％上昇しました。直近10年では＋97.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
清澄内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目419.8万円/坪前年比+16.5%
- 2位にちょうめ二丁目280.7万円/坪前年比+13.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る清澄の地価
江東区清澄は、一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域や、店舗とマンションが建ち並ぶ商業地域から構成されています。清澄通り沿いでは建物の建て替えが進んでおり、清澄庭園に近い住環境の良さからマンション開発の需要が強いのが特徴です。また、清澄白河駅の徒歩圏内として、下町情緒と最新のカフェが共存するエリアとして人気を集めています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因に大きな変動はなく当面は現状が維持されるとされています。住宅用地の需給は堅調であり、地価は上昇傾向で推移する見込みです。商業地においても、供給が少なく希少性が高まっていることから、引き続き地価の上昇が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約