東京都江東区清澄三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
419.8万円/坪
前年比 +16.5%- 商業地419.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で419.8万円/坪（127.0万円/m²）、前年からは＋16.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋97.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均419.8万円/坪（127.0万円/m²）で、前年から＋16.5％上昇しました。直近10年では＋97.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
江東区清澄三丁目は、清澄通り沿いに店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域です。近年は古い建物が更新され、マンションへの建て替えが見受けられます。清澄白河駅の徒歩圏内に位置し、利便性と住環境に恵まれていることが特徴です。また、清澄庭園にも近く、希少性の高い土地として需要が続いています。
鑑定評価では、地域要因に特段の変動は認められないため、当面は現状を維持しながら地価の上昇傾向が続くものと予測されています。供給が少ないことから、マンション開発のための需要は引き続き堅調に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約