東京都江東区石島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
231.4万円/坪
前年比 +12.0%- 住宅地231.4万円/坪
公示地価推移
石島の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
石島の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る石島の地価
石島の地価相場
石島の2026年の公示地価は、全用途平均で231.4万円/坪（70.0万円/m²）、前年からは＋12.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均231.4万円/坪（70.0万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋62.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石島内の公示地価ランキング
石島に隣接するエリア
- 江東区扇橋
- 江東区三好
- 江東区白河
- 江東区千石
- 江東区千田
地域特性と将来展望で見る石島の地価
東京都江東区石島は、住宅や倉庫が混在する地域であり、中層共同住宅が建ち並ぶ街並みが特徴です。江東区北西部から中央部にかけての戸建・混在住宅地域に位置しており、駅からやや距離はあるものの、都心へのアクセスが良好な環境といえます。
鑑定評価における今後の見通しとして、江東区石島の地価は当面の間、上昇基調で推移すると予測されます。低金利の継続や住宅取得支援施策といった要因が、住宅需要を下支えする見込みです。特段の変動要因がないことから、現状を維持しつつ底堅い動向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約