東京都江東区永代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
360.3万円/坪
前年比 +14.3%- 住宅地281.0万円/坪
- 商業地439.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る永代の地価
永代の地価相場
永代の2026年の公示地価は、全用途平均で360.3万円/坪（109.0万円/m²）、前年からは＋14.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋120.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均281.0万円/坪（85.0万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋71.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均439.7万円/坪（133.0万円/m²）で、前年から＋16.7％上昇しました。直近1年では＋16.7％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る永代の地価
江東区永代は、永代通り沿いに店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。都心への接近性が良好で、容積率の高さからマンション用地としての取引が活発な一方、多様な用途が見込まれる街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、店舗や事務所、住宅の需要が堅調であるため、地価は当面の間、上昇基調で推移するものと予測されます。江東区や周辺区の幹線道路沿いを中心とした需要が続いており、不動産会社や法人投資家などの幅広い層による取引が継続していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約