東京都港区南青山の土地価格・公示地価マップ

南青山の地価相場

南青山の2026年の公示地価は、全用途平均で2,283万円/坪（690.7万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は12地点です。

全用途の地価は直近10年で＋119.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均952.1万円/坪（288.0万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋63.3％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均3,234万円/坪（978.3万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋79.8％上昇しています。

エリア別の地価

南青山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の3,474万円/坪（1,051万円/m²）、最も低いのは四丁目の998.3万円/坪（302.0万円/m²）です。中央値は五丁目の2,785万円/坪（842.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。