東京都港区南青山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,042万円/坪
前年比 +16.8%- 住宅地1,042万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,042万円/坪（315.3万円/m²）、前年からは＋16.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1,042万円/坪（315.3万円/m²）で、前年から＋16.8％上昇しました。直近10年では＋81.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
港区南青山四丁目は、マンションのほか一般住宅や小規模な店舗、事務所などが見られる優良な住宅地域です。表参道駅に近い名声高いエリアであり、中層共同住宅を中心とした街並みが形成されています。地域内では、マンションのほか店舗等が混在する場所も見受けられます。
今後の見通しについては、近隣での大規模マンション開発が進捗していることから、さらなる住環境や地域の品等の向上が期待されています。高所得層やパワーカップルによる旺盛な需要を背景に、高級住宅地域としての性格を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約