東京都渋谷区渋谷の土地価格・公示地価マップ

渋谷の地価相場

渋谷の2026年の公示地価は、全用途平均で2,850万円/坪（862.3万円/m²）、前年からは＋12.7％上昇しました。調査地点数は8地点です。

全用途の地価は直近10年で＋143.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均760.3万円/坪（230.0万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋67.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均3,149万円/坪（952.6万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋139.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

渋谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の5,157万円/坪（1,560万円/m²）、最も低いのは四丁目の760.3万円/坪（230.0万円/m²）です。中央値は二丁目の2,505万円/坪（757.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。