東京都渋谷区道玄坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5,643万円/坪
前年比 +8.5%- 商業地5,643万円/坪
公示地価推移
道玄坂の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る道玄坂の地価
道玄坂の地価相場
道玄坂の2026年の公示地価は、全用途平均で5,643万円/坪（1,707万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋102.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5,643万円/坪（1,707万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋102.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る道玄坂の地価
渋谷区道玄坂は、渋谷駅に近接し、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域です。文化村通り沿いの高度商業地域や、道玄坂下交差点付近の繁華街など、エリアによって利用状況が異なります。
渋谷駅周辺の大規模再開発による集客効果や進展に伴い、更なる繁華性の向上が期待されます。土地の供給が限定的な一方で不動産需要は堅調なため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約