東京都渋谷区道玄坂二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7,526万円/坪
前年比 +7.1%- 商業地7,526万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7,526万円/坪（2,277万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7,526万円/坪（2,277万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋104.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
渋谷区道玄坂二丁目は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。文化村通り沿いの繁華性が高いエリアや、道玄坂下交差点付近の繁華街など、活気ある街並みが形成されています。渋谷駅に近い立地から、土地の希少性も非常に高いのが特徴です。
今後の見通しとして、周辺で進む各種再開発事業に伴い、さらなる繁華性の向上が期待されています。また、旺盛なインバウンド需要などを背景に、商業地としての熟成が進んでいくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約