東京都渋谷区神南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3,436万円/坪
前年比 +10.3%- 商業地3,436万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で3,436万円/坪（1,039万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋88.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3,436万円/坪（1,039万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋88.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
渋谷区神南は、公園通り沿いに中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ、成熟度の高い商業地域です。若年層をターゲットとしたアパレル関係のテナントが多く、店舗と事務所が一体となった建物が目立つ街並みが形成されています。
渋谷駅周辺では大規模再開発が進行しており、その竣工や開業に伴い、より発展的な商業集積が進むものと予測されます。店舗出店ニーズの高まりを背景に、今後も需要は底堅く推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約