東京都渋谷区渋谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5,157万円/坪
前年比 +5.4%- 商業地5,157万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5,157万円/坪（1,560万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋11.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5,157万円/坪（1,560万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近2年では＋11.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
渋谷区渋谷一丁目は、明治通り沿いに高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。渋谷駅に近接した繁華性の高いエリアであり、周辺には中高層のビルが集積しています。
渋谷駅周辺の大規模再開発の進展や完成に伴い、渋谷区渋谷一丁目は今後も発展的に推移していくことが予想されます。再開発事業による発展への期待もあり、優良不動産に対する投資需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約