東京都渋谷区宇田川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7,515万円/坪
前年比 +6.7%- 商業地7,515万円/坪
公示地価推移
宇田川町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る宇田川町の地価
宇田川町の地価相場
宇田川町の2026年の公示地価は、全用途平均で7,515万円/坪（2,273万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7,515万円/坪（2,273万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋57.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宇田川町の地価
渋谷区宇田川町は、渋谷駅前スクランブル交差点に近接し、中高層の店舗ビルが集積する非常に繁華な地域です。渋谷センター街などのエリアでは、中小規模の店舗が建ち並ぶなど、場所によって街並みに違いが見られます。国内外からの来訪客で昼夜を問わず賑わっており、視認性が極めて高い高度商業地域としての地位を確立しています。
今後の見通しについては、駅周辺の再開発や既存ビルの建替えが進むことで、地域の繁華性がさらに向上すると予測されます。旺盛なインバウンド需要を背景に、店舗や事務所の需要は引き続き堅調に推移する見込みです。高度商業地域として、今後さらなる成熟が進むと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約