東京都渋谷区神山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
727.3万円/坪
前年比 +19.6%- 商業地727.3万円/坪
公示地価推移
神山町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る神山町の地価
神山町の地価相場
神山町の2026年の公示地価は、全用途平均で727.3万円/坪（220.0万円/m²）、前年からは＋19.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋103.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均727.3万円/坪（220.0万円/m²）で、前年から＋19.6％上昇しました。直近10年では＋103.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神山町の地価
渋谷区神山町は、渋谷駅徒歩圏内に中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域です。中心商業地域に接続する立地であり、背後には高級住宅地である松濤エリアが広がっています。飲食業等の店舗や居住需要も高く、希少性の高いエリアとして形成されています。
今後の見通しとして、渋谷駅周辺の再開発やインバウンドによる波及効果を受け、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。また、松濤などの高級住宅地との需要の競合もあり、現状の特性を維持しながら土地の高度利用がさらに進む可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約