東京都渋谷区道玄坂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,818万円/坪
前年比 +14.6%- 商業地2,818万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で2,818万円/坪（852.5万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,818万円/坪（852.5万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋95.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
渋谷区道玄坂一丁目は、渋谷駅に近接した中層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域です。渋谷駅西口の飲食店などが集積しており、繁華性の高い街並みが形成されています。規模や容積率によって価格水準は大きく異なります。
今後の見通しについて、渋谷駅周辺の大規模再開発による集客効果や影響により、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。飲食店舗などの需要も堅調であり、引き続き繁華性が高まっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約