神泉駅の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,066万円/坪
前年比 +13.6%- 住宅地493.6万円/坪
- 商業地2,086万円/坪
公示地価推移
渋谷区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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渋谷区の駅周辺の公示地価ランキング
- 1位明治神宮前駅5,491万円/坪前年比+7.2%
- 2位渋谷駅4,237万円/坪前年比+7.7%
- 3位原宿駅3,222万円/坪前年比+10.0%
- 4位代々木駅1,885万円/坪前年比+10.8%
- 5位恵比寿駅1,849万円/坪前年比+14.3%
- 6位南新宿駅1,727万円/坪前年比+10.1%
- 7位北参道駅1,585万円/坪前年比+11.2%
- 8位代官山駅1,405万円/坪前年比+13.4%
- 9位千駄ヶ谷駅1,371万円/坪前年比+10.6%
- 10位代々木八幡駅1,115万円/坪前年比+12.1%
- 11位参宮橋駅1,113万円/坪前年比+10.7%
- 12位神泉駅1,066万円/坪前年比+13.6%
- 13位初台駅1,025万円/坪前年比+11.8%
- 14位代々木公園駅909.5万円/坪前年比+13.9%
- 15位幡ヶ谷駅899.3万円/坪前年比+10.8%
- 16位代々木上原駅834.8万円/坪前年比+11.6%
- 17位笹塚駅643.5万円/坪前年比+11.1%
数字で見る神泉駅の地価
神泉駅の地価相場
神泉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,066万円/坪（322.4万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。渋谷区の17駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は568地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均493.6万円/坪（149.3万円/m²）で、前年から＋15.4％上昇しました。直近10年では＋72.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,086万円/坪（631.0万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋108.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
駅別の地価
渋谷区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは明治神宮前駅の5,491万円/坪（1,661万円/m²）、最も低いのは笹塚駅の643.5万円/坪（194.6万円/m²）です。中央値は千駄ヶ谷駅の1,371万円/坪（414.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出