南新宿駅の土地価格・公示地価マップ

南新宿駅の地価相場

南新宿駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,727万円/坪（522.3万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。渋谷区の17駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は14位です。調査地点数は543地点です。

全用途の地価は直近10年で＋71.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均493.2万円/坪（149.2万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋70.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2,021万円/坪（611.4万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋74.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

渋谷区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは明治神宮前駅の5,491万円/坪（1,661万円/m²）、最も低いのは笹塚駅の643.5万円/坪（194.6万円/m²）です。中央値は千駄ヶ谷駅の1,371万円/坪（414.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.5倍です。