東京都港区白金の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
837.5万円/坪
前年比 +15.9%- 住宅地733.9万円/坪
- 商業地1,045万円/坪
公示地価推移
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数字で見る白金の地価
白金の地価相場
白金の2026年の公示地価は、全用途平均で837.5万円/坪（253.3万円/m²）、前年からは＋15.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均733.9万円/坪（222.0万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近10年では＋76.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,045万円/坪（316.0万円/m²）で、前年から＋17.0％上昇しました。直近10年では＋100.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
白金内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の1,045万円/坪（316.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の710.7万円/坪（215.0万円/m²）です。中央値は三丁目の757.0万円/坪（229.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白金内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目1,045万円/坪前年比+17.0%
- 2位さんちょうめ三丁目757.0万円/坪前年比+15.1%
- 3位よんちょうめ四丁目710.7万円/坪前年比+15.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る白金の地価
港区白金は、中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域と、一般住宅や中層共同住宅がみられる住宅地域が混在しています。白金高輪駅周辺の商業地域では、都道沿いに店舗や住宅が並ぶ一方で、区画の整然とした閑静な住宅地域も見られます。
今後の見通しとして、白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業などの事業が進むことで、白金高輪駅周辺の繁華性が高まると予測されます。再開発による住宅供給や都市機能の更新により、地域一帯がさらに発展していく可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約