東京都港区白金三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
757.0万円/坪
前年比 +15.1%- 住宅地757.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で757.0万円/坪（229.0万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋39.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均757.0万円/坪（229.0万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近3年では＋39.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
港区白金三丁目は、中層共同住宅が多く立ち並ぶ住宅地域です。需要の中心は国内外の富裕層や不動産開発業者であり、投資用住宅への需要も堅調です。街路条件や敷地規模によって単価には幅がありますが、港区や渋谷区、品川区の隣接地域を含め、高い不動産取得需要があることが特徴です。
鑑定評価による今後の予測では、白金一丁目西部中地区での再開発はあるものの、港区白金三丁目の地域要因に特段の変動は見られないとされています。都心部の住宅地や投資用不動産に対する旺盛な需要を背景に、当面は現在の利用状況を維持しながら、地価は上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約