東京都千代田区の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

2,189万円/坪

前年比 +8.8%
  • 住宅地1,228万円/坪
  • 商業地2,321万円/坪

公示地価推移

2026年21,887,92612,282,49223,208,677
2025年20,119,00811,549,20921,312,270
2024年19,350,79310,404,20520,580,948
2023年18,402,7609,709,99019,598,016
2022年18,094,0859,364,38619,294,419
2021年18,344,7539,490,90919,451,487
2020年18,680,6979,457,85119,833,553
2019年18,167,4779,226,44619,299,255
2018年17,372,1619,021,48718,442,760
2017年16,645,0808,766,94217,668,218
2016年15,870,0238,228,09916,888,945
2015年15,637,8117,434,34016,791,424
2014年13,989,2567,000,91514,987,590
2013年12,657,1306,607,89413,564,515
2012年11,752,2186,512,39612,594,330
2011年12,073,6695,785,12412,859,738
2010年12,440,5585,818,18213,268,357
2009年13,520,2876,493,50414,414,604
2008年14,388,1857,064,93215,337,494
2007年12,668,7606,280,99213,378,512
2006年10,536,0005,644,62810,905,160
2005年9,718,1355,181,81810,060,499
2004年9,600,2945,024,7939,952,254
2003年9,622,0164,933,8849,982,644
2002年9,838,2514,933,88410,215,510
2001年7,746,5554,815,4257,990,816
2000年8,292,9424,815,4258,582,734
1999年8,829,4114,969,6969,151,054
1998年9,464,7145,289,2569,812,671
1997年9,817,3325,487,60310,178,142
1996年11,655,0116,611,57012,075,295
1995年15,785,9939,586,77716,130,393
1994年22,379,21912,396,69422,672,822
1993年31,778,19117,190,08232,264,462
1992年40,810,577-40,810,577
1991年47,296,140-47,296,140
1990年47,410,464-47,410,464
1989年46,329,856-46,329,856
1988年46,439,092-46,439,092
1987年43,833,271-43,833,271
1986年33,285,774-33,285,774
1985年12,247,933-12,247,933
1984年8,264,463-8,264,463

千代田区の不動産の売却価格査定

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千代田区内の公示地価ランキング

  1. 1位
    まるのうち丸の内
    1億182万円/坪
    前年比+1.0%
  2. 2位
    おおてまち大手町
    8,140万円/坪
    前年比+5.5%
  3. 3位
    うちさいわいちょう内幸町
    5,091万円/坪
    前年比+2.7%
  4. 4位
    ゆうらくちょう有楽町
    4,471万円/坪
    前年比+2.9%
  5. 5位
    かすみがせき霞が関
    4,071万円/坪
    前年比+2.1%
  6. 6位
    かんだあいおいちょう神田相生町
    3,901万円/坪
    前年比+10.3%
  7. 7位
    かんだおがわまち神田小川町
    2,391万円/坪
    前年比+3.6%
  8. 8位
    ながたちょう永田町
    2,192万円/坪
    前年比+8.5%
  9. 9位
    そとかんだ外神田
    1,935万円/坪
    前年比+5.9%
  10. 10位
    うちかんだ内神田
    1,825万円/坪
    前年比+7.5%
  11. 11位
    かじちょう鍛冶町
    1,736万円/坪
    前年比+11.0%
  12. 12位
    こうじまち麹町
    1,731万円/坪
    前年比+5.3%
  13. 13位
    ろくばんちょう六番町
    1,719万円/坪
    前年比+4.7%
  14. 14位
    くだんきた九段北
    1,618万円/坪
    前年比+10.7%
  15. 15位
    かんだにしきちょう神田錦町
    1,596万円/坪
    前年比+13.5%
  16. 16位
    にばんちょう二番町
    1,430万円/坪
    前年比+5.5%
  17. 17位
    かんだいわもとちょう神田岩本町
    1,402万円/坪
    前年比+11.9%
  18. 18位
    さんばんちょう三番町
    1,398万円/坪
    前年比+5.6%
  19. 19位
    いいだばし飯田橋
    1,393万円/坪
    前年比+9.1%
  20. 20位
    いちばんちょう一番町
    1,359万円/坪
    前年比+13.5%
  21. 21位
    かんだするがだい神田駿河台
    1,288万円/坪
    前年比+6.7%
  22. 22位
    ひらかわちょう平河町
    1,162万円/坪
    前年比+16.4%
  23. 23位
    きおいちょう紀尾井町
    1,157万円/坪
    前年比+8.9%
  24. 24位
    みさきまち三崎町
    1,107万円/坪
    前年比+15.1%
  25. 25位
    かんだじんぼうちょう神田神保町
    1,075万円/坪
    前年比+11.1%
  26. 26位
    くだんみなみ九段南
    1,019万円/坪
    前年比+8.3%
  27. 27位
    かんだこんやちょう神田紺屋町
    965.3万円/坪
    前年比+15.0%
  28. 28位
    ふじみ富士見
    933.9万円/坪
    前年比+3.9%
  29. 29位
    さるがくまち猿楽町
    839.7万円/坪
    前年比+17.6%
  30. 30位
    かんだつかさまち神田司町
    826.4万円/坪
    前年比+10.1%
  31. 31位
    かんださくまちょう神田佐久間町
    816.5万円/坪
    前年比+18.8%
  32. 32位
    ひとつばし一ツ橋
    809.9万円/坪
    前年比+18.4%
  33. 33位
    いわもとちょう岩本町
    754.8万円/坪
    前年比+4.3%
  34. 34位
    ひがしかんだ東神田
    443.0万円/坪
    前年比+10.7%
  35. -
    はやぶさちょう隼町
    公示地価なし
  36. -
    こうきょがいえん皇居外苑
    公示地価なし
  37. -
    ひびやこうえん日比谷公園
    公示地価なし
  38. -
    ちよだ千代田
    公示地価なし
  39. -
    きたのまるこうえん北の丸公園
    公示地価なし
  40. -
    にしかんだ西神田
    公示地価なし
  41. -
    かんだみとしろちょう神田美土代町
    公示地価なし
  42. -
    かんだたちょう神田多町
    公示地価なし
  43. -
    かんだあわじちょう神田淡路町
    公示地価なし
  44. -
    かんだすだちょう神田須田町
    公示地価なし
  45. -
    かんだかじちょう神田鍛冶町
    公示地価なし
  46. -
    かんだきたのりものちょう神田北乗物町
    公示地価なし
  47. -
    かんだとみやまちょう神田富山町
    公示地価なし
  48. -
    かんだみくらちょう神田美倉町
    公示地価なし
  49. -
    かんだにしふくだちょう神田西福田町
    公示地価なし
  50. -
    かんだひがしまつしたちょう神田東松下町
    公示地価なし
  51. -
    かんだひがしこんやちょう神田東紺屋町
    公示地価なし
  52. -
    かんだいずみちょう神田和泉町
    公示地価なし
  53. -
    かんだひらかわちょう神田平河町
    公示地価なし
  54. -
    かんだまつながちょう神田松永町
    公示地価なし
  55. -
    かんだはなおかちょう神田花岡町
    公示地価なし
  56. -
    かんださくまがし神田佐久間河岸
    公示地価なし
  57. -
    かんだねりべいちょう神田練塀町
    公示地価なし
  58. -
    よんばんちょう四番町
    公示地価なし
  59. -
    ごばんちょう五番町
    公示地価なし

千代田区に隣接するエリア

数字で見る千代田区の土地価格

千代田区の地価相場

千代田区の2026年の公示地価は、全用途平均で2,189万円/坪(662.1万円/m²)、前年からは+8.8%上昇しました。調査地点数は91地点です。

全用途の地価は直近10年で+31.5%上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1,228万円/坪(371.5万円/m²)で、前年から+6.3%上昇しました。直近10年では+40.1%上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2,321万円/坪(702.1万円/m²)で、前年から+8.9%上昇しました。直近10年では+31.4%上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

千代田区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは丸の内1億182万円/坪(3,080万円/m²)、最も低いのは東神田443.0万円/坪(134.0万円/m²)です。中央値は三番町1,398万円/坪(423.0万円/m²)で、最高値と最低値の差は約23倍です。

※ 国土交通省 地価公示(令和8年)と都道府県地価調査(令和7年)をもとに算出