東京都千代田区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,189万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地1,228万円/坪
- 商業地2,321万円/坪
公示地価推移
千代田区の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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千代田区内の公示地価ランキング
- 1位まるのうち丸の内1億182万円/坪前年比+1.0%
- 2位おおてまち大手町8,140万円/坪前年比+5.5%
- 3位うちさいわいちょう内幸町5,091万円/坪前年比+2.7%
- 4位ゆうらくちょう有楽町4,471万円/坪前年比+2.9%
- 5位かすみがせき霞が関4,071万円/坪前年比+2.1%
- 6位かんだあいおいちょう神田相生町3,901万円/坪前年比+10.3%
- 7位かんだおがわまち神田小川町2,391万円/坪前年比+3.6%
- 8位ながたちょう永田町2,192万円/坪前年比+8.5%
- 9位そとかんだ外神田1,935万円/坪前年比+5.9%
- 10位うちかんだ内神田1,825万円/坪前年比+7.5%
- 11位かじちょう鍛冶町1,736万円/坪前年比+11.0%
- 12位こうじまち麹町1,731万円/坪前年比+5.3%
- 13位ろくばんちょう六番町1,719万円/坪前年比+4.7%
- 14位くだんきた九段北1,618万円/坪前年比+10.7%
- 15位かんだにしきちょう神田錦町1,596万円/坪前年比+13.5%
- 16位にばんちょう二番町1,430万円/坪前年比+5.5%
- 17位かんだいわもとちょう神田岩本町1,402万円/坪前年比+11.9%
- 18位さんばんちょう三番町1,398万円/坪前年比+5.6%
- 19位いいだばし飯田橋1,393万円/坪前年比+9.1%
- 20位いちばんちょう一番町1,359万円/坪前年比+13.5%
- 21位かんだするがだい神田駿河台1,288万円/坪前年比+6.7%
- 22位ひらかわちょう平河町1,162万円/坪前年比+16.4%
- 23位きおいちょう紀尾井町1,157万円/坪前年比+8.9%
- 24位みさきまち三崎町1,107万円/坪前年比+15.1%
- 25位かんだじんぼうちょう神田神保町1,075万円/坪前年比+11.1%
- 26位くだんみなみ九段南1,019万円/坪前年比+8.3%
- 27位かんだこんやちょう神田紺屋町965.3万円/坪前年比+15.0%
- 28位ふじみ富士見933.9万円/坪前年比+3.9%
- 29位さるがくまち猿楽町839.7万円/坪前年比+17.6%
- 30位かんだつかさまち神田司町826.4万円/坪前年比+10.1%
- 31位かんださくまちょう神田佐久間町816.5万円/坪前年比+18.8%
- 32位ひとつばし一ツ橋809.9万円/坪前年比+18.4%
- 33位いわもとちょう岩本町754.8万円/坪前年比+4.3%
- 34位ひがしかんだ東神田443.0万円/坪前年比+10.7%
- -はやぶさちょう隼町公示地価なし
- -こうきょがいえん皇居外苑公示地価なし
- -ひびやこうえん日比谷公園公示地価なし
- -ちよだ千代田公示地価なし
- -きたのまるこうえん北の丸公園公示地価なし
- -にしかんだ西神田公示地価なし
- -かんだみとしろちょう神田美土代町公示地価なし
- -かんだたちょう神田多町公示地価なし
- -かんだあわじちょう神田淡路町公示地価なし
- -かんだすだちょう神田須田町公示地価なし
- -かんだかじちょう神田鍛冶町公示地価なし
- -かんだきたのりものちょう神田北乗物町公示地価なし
- -かんだとみやまちょう神田富山町公示地価なし
- -かんだみくらちょう神田美倉町公示地価なし
- -かんだにしふくだちょう神田西福田町公示地価なし
- -かんだひがしまつしたちょう神田東松下町公示地価なし
- -かんだひがしこんやちょう神田東紺屋町公示地価なし
- -かんだいずみちょう神田和泉町公示地価なし
- -かんだひらかわちょう神田平河町公示地価なし
- -かんだまつながちょう神田松永町公示地価なし
- -かんだはなおかちょう神田花岡町公示地価なし
- -かんださくまがし神田佐久間河岸公示地価なし
- -かんだねりべいちょう神田練塀町公示地価なし
- -よんばんちょう四番町公示地価なし
- -ごばんちょう五番町公示地価なし
千代田区に隣接するエリア
数字で見る千代田区の土地価格
千代田区の地価相場
千代田区の2026年の公示地価は、全用途平均で2,189万円/坪(662.1万円/m²)、前年からは+8.8%上昇しました。調査地点数は91地点です。
全用途の地価は直近10年で+31.5%上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1,228万円/坪(371.5万円/m²)で、前年から+6.3%上昇しました。直近10年では+40.1%上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,321万円/坪(702.1万円/m²)で、前年から+8.9%上昇しました。直近10年では+31.4%上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
千代田区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは丸の内の1億182万円/坪(3,080万円/m²)、最も低いのは東神田の443.0万円/坪(134.0万円/m²)です。中央値は三番町の1,398万円/坪(423.0万円/m²)で、最高値と最低値の差は約23倍です。
※ 国土交通省 地価公示(令和8年)と都道府県地価調査(令和7年)をもとに算出