東京都千代田区霞が関の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4,159万円/坪
前年比 +4.3%- 商業地4,159万円/坪
公示地価推移
霞が関の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
霞が関の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る霞が関の地価
霞が関の地価相場
霞が関の2026年の公示地価は、全用途平均で4,159万円/坪（1,258万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4,159万円/坪（1,258万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋45.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
霞が関内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目5,322万円/坪前年比+3.2%
- 2位さんちょうめ三丁目2,995万円/坪前年比+6.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る霞が関の地価
千代田区霞が関は、官庁街に隣接した業務高度商業地域です。周辺には、総合設計制度を活用した高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ街並みが形成されています。
周辺では事務所用途中心の再開発が見られ、今後も業務系の高度商業地域としての位置づけが続くものと予測されます。市場の回復基調を受けて、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約