東京都千代田区霞が関一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5,322万円/坪
前年比 +3.2%- 商業地5,322万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5,322万円/坪（1,610万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5,322万円/坪（1,610万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋41.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千代田区霞が関は、官庁街に隣接した業務高度商業地域です。周辺には、総合設計制度を活用した高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ街並みが形成されています。
周辺では事務所用途中心の再開発が見られ、今後も業務系の高度商業地域としての位置づけが続くものと予測されます。市場の回復基調を受けて、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約