東京都千代田区東神田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
472.7万円/坪
前年比 +18.2%- 商業地472.7万円/坪
公示地価推移
東神田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東神田の地価
東神田の地価相場
東神田の2026年の公示地価は、全用途平均で472.7万円/坪（143.0万円/m²）、前年からは＋18.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均472.7万円/坪（143.0万円/m²）で、前年から＋18.2％上昇しました。直近10年では＋99.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東神田内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目528.9万円/坪前年比+19.4%
- 2位いっちょうめ一丁目416.5万円/坪前年比+16.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
東神田に隣接するエリア
- 千代田区岩本町
- 千代田区神田佐久間町
- 中央区日本橋小伝馬町
- 中央区日本橋馬喰町
- 台東区浅草橋
- 千代田区神田佐久間河岸
地域特性と将来展望で見る東神田の地価
千代田区東神田は、中高層事務所ビルや倉庫などが混在する商業地域です。台東区との区境に近いエリアでは、中小規模の様々な用途が混在しています。浅草橋駅の徒歩圏内に位置しており、交通の利便性が高い一方で、繁華性は低いという特徴があります。
鑑定評価によれば、近年は住宅用途の混在も高まっており、中長期的には建替えを通じて共同住宅の比率が増していくことが予測されます。神田エリアを中心とした幅広い需要が存在するため、地価は底堅く推移し、上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約