東日本橋駅の土地価格・公示地価マップ

東日本橋駅の地価相場

東日本橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,182万円/坪（357.5万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。中央区の22駅のなかで、地価は高い方から19位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は中央区のなかでは低めです。調査地点数は543地点です。

全用途の地価は直近10年で＋65.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均338.3万円/坪（102.3万円/m²）で、前年から＋16.1％上昇しました。直近10年では＋82.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,240万円/坪（375.1万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋61.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均226.8万円/坪（68.6万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋152.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは銀座駅の1億2,730万円/坪（3,851万円/m²）、最も低いのは浜町駅の1,050万円/坪（317.5万円/m²）です。中央値は八丁堀駅の1,895万円/坪（573.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。