2026年の公示地価
1,098万円/坪
東京都中央区東日本橋は、清洲橋通り沿いに中高層の店舗兼事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。馬喰横山駅や東日本橋駅が利用可能な成熟した既成商業地域であり、商務と住居が調和する利便性の高い街並みが形成されています。鑑定評価によれば、オフィス市場の空室率低下や住宅需要に支えられ、地価は上昇基調にあるとされています。用途の多様性から各需要に即応しやすいため、地価は当面の間、安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,098万円/坪（332.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の商業地は、平均1,098万円/坪（332.0万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都中央区東日本橋は、清洲橋通り沿いに中高層の店舗兼事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。馬喰横山駅や東日本橋駅が利用可能な成熟した既成商業地域であり、商務と住居が調和する利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、オフィス市場の空室率低下や住宅需要に支えられ、地価は上昇基調にあるとされています。用途の多様性から各需要に即応しやすいため、地価は当面の間、安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約