東京都中央区日本橋富沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
800.0万円/坪
前年比 +18.6%- 商業地800.0万円/坪
公示地価推移
日本橋富沢町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る日本橋富沢町の地価
日本橋富沢町の地価相場
日本橋富沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で800.0万円/坪（242.0万円/m²）、前年からは＋18.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋118.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均800.0万円/坪（242.0万円/m²）で、前年から＋18.6％上昇しました。直近10年では＋118.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る日本橋富沢町の地価
日本橋富沢町は、中高層の事務所を中心に、共同住宅が混在する商業地域です。かつては繊維関連の事業所が集積していましたが、現在は事務所の中に共同住宅が増加する傾向にあります。最寄り駅から徒歩圏内と利便性が高い一方で、繁華性はやや乏しいという特徴があります。
今後は、築古の事務所ビルが共同住宅へと建て替わっていくことが予測されます。日本橋人形町地区を中心とした周辺エリアと同様に、マンション用地としての競合もあり、旺盛な投資需要を背景として地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約