人形町駅の土地価格・公示地価マップ

人形町駅の地価相場

人形町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,333万円/坪（403.2万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。中央区の22駅のなかで、地価は高い方から15位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は494地点です。

全用途の地価は直近10年で＋97.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均423.7万円/坪（128.2万円/m²）で、前年から＋16.6％上昇しました。直近10年では＋87.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,359万円/坪（411.0万円/m²）で、前年から＋14.8％上昇しました。直近10年では＋95.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均243.8万円/坪（73.8万円/m²）で、前年から＋15.4％上昇しました。直近10年では＋144.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは銀座駅の1億2,730万円/坪（3,851万円/m²）、最も低いのは浜町駅の1,050万円/坪（317.5万円/m²）です。中央値は八丁堀駅の1,895万円/坪（573.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。