東京都中央区日本橋人形町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,021万円/坪
前年比 +16.9%- 商業地1,021万円/坪
公示地価推移
日本橋人形町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る日本橋人形町の地価
日本橋人形町の地価相場
日本橋人形町の2026年の公示地価は、全用途平均で1,021万円/坪（309.0万円/m²）、前年からは＋16.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋165.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,021万円/坪（309.0万円/m²）で、前年から＋16.9％上昇しました。直近10年では＋165.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日本橋人形町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目1,066万円/坪前年比+16.8%
- 2位にちょうめ二丁目976.9万円/坪前年比+17.0%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る日本橋人形町の地価
日本橋人形町は、人形町駅周辺や人形町通り沿いに、中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ成熟した商業地域です。人形町交差点の背後には事務所ビルや中低層の店舗併用住宅が見られ、甘酒横丁沿いには古くからの店舗兼事務所ビルが立ち並ぶなど、場所によって街並みが異なります。
鑑定評価によれば、日本橋人形町は投資需要が旺盛で、地価は上昇傾向にあると予測されています。今後は、ホテルやマンションへの建て替えが進むことも見込まれており、用途の多様化とともに安定的な推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約