東京都中央区日本橋人形町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,066万円/坪
前年比 +16.8%- 商業地1,066万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
一丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,066万円/坪（322.5万円/m²）、前年からは＋16.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋258.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,066万円/坪（322.5万円/m²）で、前年から＋16.8％上昇しました。直近10年では＋258.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
日本橋人形町一丁目は、人形町通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。人形町駅至近で利便性が高く、一方で人形町交差点の背後には中低層の店舗併用住宅や事務所ビルが混在しています。地域内では、幹線道路沿いの成熟した商業エリアと、共同住宅への建て替えが見られるエリアに分かれています。
鑑定評価によれば、日本橋人形町一丁目は、ホテルやマンションへの建て替えが進むことも予測されます。不動産投資市場の堅調さを背景に、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。用途の多様化が進むことから、幅広い市場参加者による需要が続くものと期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約