東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,007万円/坪
前年比 +17.8%- 商業地1,007万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,007万円/坪（304.5万円/m²）、前年からは＋17.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋125.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,007万円/坪（304.5万円/m²）で、前年から＋17.8％上昇しました。直近10年では＋125.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
日本橋蛎殻町一丁目は、新大橋通り沿いに中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。都心への通勤利便性が高く、中小型ビルのオフィス需要に加え、周辺では高層マンションも見られるのが特徴です。
鑑定評価では、中小型ビルのオフィス市況が堅調であることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、日本橋地区を中心とした旺盛な投資需要にも支えられ、今後も上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約