八丁堀駅の土地価格・公示地価マップ

八丁堀駅の地価相場

八丁堀駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,895万円/坪（573.2万円/m²）、前年からは＋12.1％上昇しました。中央区の22駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は450地点です。

全用途の地価は直近10年で＋72.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均584.0万円/坪（176.7万円/m²）で、前年から＋17.2％上昇しました。直近10年では＋90.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,965万円/坪（594.3万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋73.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均242.3万円/坪（73.3万円/m²）で、前年から＋15.4％上昇しました。直近10年では＋140.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは銀座駅の1億2,730万円/坪（3,851万円/m²）、最も低いのは浜町駅の1,050万円/坪（317.5万円/m²）です。中央値は八丁堀駅の1,895万円/坪（573.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。