東京都中央区東日本橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
846.3万円/坪
前年比 +66.2%- 商業地846.3万円/坪
公示地価推移
東日本橋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東日本橋の地価
東日本橋の地価相場
東日本橋の2026年の公示地価は、全用途平均で846.3万円/坪（256.0万円/m²）、前年からは＋66.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋228.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均846.3万円/坪（256.0万円/m²）で、前年から＋66.2％上昇しました。直近10年では＋228.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東日本橋内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目1,098万円/坪
- 2位にちょうめ二丁目595.0万円/坪前年比+16.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東日本橋の地価
東京都中央区東日本橋は、清洲橋通り沿いに中高層の店舗兼事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。馬喰横山駅や東日本橋駅が利用可能な成熟した既成商業地域であり、商務と住居が調和する利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、オフィス市場の空室率低下や住宅需要に支えられ、地価は上昇基調にあるとされています。用途の多様性から各需要に即応しやすいため、地価は当面の間、安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約