東京都千代田区神田錦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,596万円/坪
前年比 +13.5%- 商業地1,596万円/坪
公示地価推移
神田錦町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る神田錦町の地価
神田錦町の地価相場
神田錦町の2026年の公示地価は、全用途平均で1,596万円/坪（482.7万円/m²）、前年からは＋13.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,596万円/坪（482.7万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近10年では＋82.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
神田錦町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の2,420万円/坪（732.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の694.2万円/坪（210.0万円/m²）です。中央値は三丁目の1,673万円/坪（506.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神田錦町の地価
神田錦町は、本郷通り沿いに高層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域です。一方で、大手町地区に近い幹線道路の背後地には、中高層の店舗兼事務所や共同住宅が混在するエリアも存在します。
鑑定評価によると、再開発事業によって大型ビルへの建て替えが進んだ地域では、今後も活発な投資が続くと見込まれます。また、用途の多様性があるエリアでは、共同住宅への建て替えも進み、地価は安定的に推移するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約