東京都千代田区神田錦町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
694.2万円/坪
前年比 +19.3%- 商業地694.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で694.2万円/坪（210.0万円/m²）、前年からは＋19.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋127.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均694.2万円/坪（210.0万円/m²）で、前年から＋19.3％上昇しました。直近10年では＋127.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神田錦町二丁目は、中高層の事務所や共同住宅が混在する商業地域です。大手町地区に近く利便性が高い一方で、繁華性はやや乏しいのが特徴です。神田・神保町地区の主要道路の背後には、中小規模の事務所や共同住宅が建ち並んでいます。
鑑定評価では、大手町地区に近接する立地から、事務所用途だけでなく共同住宅への建て替えも増えていくと予測されています。用途の多様性により、各需要に即応する形で地価は当面、安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約