東京都千代田区神田錦町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,673万円/坪
前年比 +12.4%- 商業地1,673万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,673万円/坪（506.0万円/m²）、前年からは＋12.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,673万円/坪（506.0万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋79.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神田錦町三丁目は、再開発事業によって高層の大型ビルへの建て替えが進んだ、中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。準幹線道路沿いには高層の店舗兼事務所ビルが立ち並ぶ一方で、近隣には小規模な画地も多く残るという違いがあります。
今後は、機関投資家による活発な投資が続くことで、マーケットを牽引していくものと考えられます。神田地区のオフィス市況の改善や、事務所ビル等の収益物件への堅調な投資意欲を背景に、地価は引き続き上昇基調にあると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約