東京都千代田区神田神保町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
619.8万円/坪
前年比 +19.8%- 商業地619.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で619.8万円/坪（187.5万円/m²）、前年からは＋19.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均619.8万円/坪（187.5万円/m²）で、前年から＋19.8％上昇しました。直近10年では＋56.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神田神保町一丁目は、靖国通りの背後や神保町交差点の背後に、中低層の店舗兼事務所ビルや店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域です。高度利用が進む神保町地区の中でも、細街路沿いには昔ながらの環境が残るエリアもあり、場所によって街並みに違いが見られます。
鑑定評価による将来予測では、大手町をはじめとする都心中心部への交通利便性の高さから、中小規模の事務所ビルの賃貸需要は引き続き堅調であるとされています。また、神田地区周辺の需要も根強く、地価は上昇傾向を維持しながら、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約