東京都千代田区神田神保町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,582万円/坪
前年比 +11.5%- 商業地1,582万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,582万円/坪（478.5万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,582万円/坪（478.5万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋76.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神田神保町二丁目は、神保町駅に近く、靖国通り沿いを中心に中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。小川町駅周辺なども含めたエリアでは、幹線道路沿いに比較的築年の経過したビルも見られますが、近年は再開発ビルの竣工に伴い、新たな店舗や事務所の需要も生まれています。
鑑定評価によると、この地域は幹線道路沿いの商業地域として熟成しており、当面は現状を維持すると予測されます。オフィス回帰の動きや、都心に近い利便性の高さから不動産需要は堅調であり、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約