東京都千代田区一ツ橋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
809.9万円/坪
前年比 +18.4%- 商業地809.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で809.9万円/坪（245.0万円/m²）、前年からは＋18.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋124.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均809.9万円/坪（245.0万円/m²）で、前年から＋18.4％上昇しました。直近10年では＋124.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千代田区一ツ橋は、幹線道路の背後に中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。最寄り駅から徒歩圏内で交通利便性が高い一方で、繁華性はやや乏しいといった特徴があります。周辺には大手町地区や九段下の官庁街が近く、中小規模の事務所ビルが集積する街並みが形成されています。
今後の見通しとして、景気回復に伴い中小事務所ビルの賃貸需要は引き続き根強いものと予測されます。また、建物更新の際には事務所用途のほか、共同住宅への建て替えも増えていくものと考えられます。マンション開発業者などの需要により、利便性の高い共同住宅地としての性格も強まっていく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約