東京都千代田区猿楽町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
839.7万円/坪
前年比 +17.6%- 商業地839.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で839.7万円/坪（254.0万円/m²）、前年からは＋17.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均839.7万円/坪（254.0万円/m²）で、前年から＋17.6％上昇しました。直近10年では＋109.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千代田区猿楽町は、ＪＲ水道橋駅やＪＲ御茶ノ水駅の徒歩圏内に位置する商業地域です。幹線道路の背後には、中高層の事務所ビルのほか、学校関連施設などの文教施設が建ち並んでいます。周辺には比較的規模の大きい画地も存在し、品等が高めの事務所ビルも見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、千代田区猿楽町は今後も大きな変動はなく、現状を維持しながら推移すると考えられます。不動産投資市場が堅調であることから、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。また、教育施設の存在により、学校関係者の需要も一定程度見込まれる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約