東京都千代田区神田駿河台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,271万円/坪
前年比 +16.9%- 商業地1,271万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,271万円/坪（384.5万円/m²）、前年からは＋16.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋119.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,271万円/坪（384.5万円/m²）で、前年から＋16.9％上昇しました。直近10年では＋119.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神田駿河台二丁目は、中高層の事務所ビルに加えて、大学や各種学校などの教育施設が混在する商業地域です。千代田区神田エリアの事務所ビルが建ち並ぶ一帯として、利便性の高さや学研エリアとしての環境の優位性が備わっています。
鑑定評価では、事務所ビルと大学等が混在する良好な環境から、地域要因に特段の変化はなく当分の間現状を維持するとの予測が示されています。不動産投資ファンドなどの旺盛な需要により、地価は上昇傾向を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約