東京都文京区本郷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,066万円/坪
前年比 +19.4%- 住宅地958.7万円/坪
- 商業地1,174万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,066万円/坪（322.5万円/m²）、前年からは＋19.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋110.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均958.7万円/坪（290.0万円/m²）で、前年から＋20.8％上昇しました。直近10年では＋128.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,174万円/坪（355.0万円/m²）で、前年から＋18.3％上昇しました。直近10年では＋97.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
文京区本郷一丁目は、高層のマンションが建ち並ぶ共同住宅地域と、高層の店舗や事務所ビルが立ち並ぶ商業地域に分かれています。住宅地は山手線の最寄り駅にも近く、閑静な環境が保たれています。一方、商業地域は幹線道路沿いに位置し、東京ドームを商圏とする利便性の高い街並みが特徴です。
今後の見通しについて、住宅地は文教地区としての価値や好調なマンション市況を背景に、旺盛な需要が続くと予測されます。商業地については、投資用物件への需要が強く、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。ただし、経済動向などの影響を受ける可能性もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約